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Helena Collares

Março de 2026

Veja se você já pode conseguir aprovação.

Quer financiar casa pela Caixa?

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Para financiar pela Caixa, é preciso ter idade mínima, renda compatível e estar apto a assumir o crédito.

Quem pode financiar pela Caixa?

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– Ter mais de 18 ano – Ser brasileiro ou estrangeiro com visto permanente – Comprovar renda – Não ter restrições no nome

Requisitos principais

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A parcela do financiamento não pode ultrapassar cerca de 30% da renda familiar mensal bruta, regra comum nos contratos imobiliários.

Regra dos 30%

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A Caixa permite financiar imóvel novo ou usado, construção, reforma ou terreno urbanizado. Os prazos podem chegar a até 35 anos.

Tipos de financiamento

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Imóveis até R$ 1,5 milhão usam o SFH, que permite FGTS. Acima desse valor, entra o SFI, com regras próprias e sem uso do fundo.

SFH x SFI

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Financiamento tradicional com avaliação e possibilidade de carência.

Compra de imóvel

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Programa voltado para reformas. Atende famílias com renda até R$ 9.600 e permite usar o crédito para materiais, mão de obra e projetos.

Reforma Casa Brasil

Programa habitacional com juros menores e possíveis subsídios. Atende famílias urbanas com renda mensal de até R$ 12 mil.

Minha Casa, Minha Vida

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Permite financiar apenas o terreno. A construção deve ser contratada em outra modalidade específica da Caixa.

Financiar terreno

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Indicado para quem quer construir. A Caixa pode financiar até 80% da obra, com prazo de pagamento de até 35 anos.

Construção financiada