{"id":17892,"date":"2020-06-30T16:09:01","date_gmt":"2020-06-30T16:09:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/?p=17892"},"modified":"2025-02-06T07:42:06","modified_gmt":"2025-02-06T10:42:06","slug":"o-que-e-dimob","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/o-que-e-dimob\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 Dimob e para que serve?"},"content":{"rendered":"\n

Atender os requisitos legais \u00e9 indispens\u00e1vel para qualquer empresa, e no setor imobili\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 diferente. A DIMOB \u00e9 uma declara\u00e7\u00e3o importante e necess\u00e1ria para garantir a legalidade de quem atua nesse segmento.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

As obriga\u00e7\u00f5es com a Receita Federal<\/strong> tamb\u00e9m afetam quem atua no segmento imobili\u00e1rio, uma vez que \u00e9 preciso informar anualmente as atividades, comercializa\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00f5es e transa\u00e7\u00f5es realizadas durante o exerc\u00edcio anterior.<\/p>\n\n\n\n

Como \u00e9 um setor bastante movimentado no mercado brasileiro e agrega neg\u00f3cios com valores significativos, \u00e9 essencial para o empreendedor se manter regularizado<\/strong> e estar bem informado sobre todos os deveres com a lei brasileira.<\/p>\n\n\n\n

A DIMOB \u00e9 um requisito obrigat\u00f3rio para pessoas jur\u00eddicas, por isso, \u00e9 imprescind\u00edvel conhecer mais sobre ela. Para ajudar, trouxemos neste post as principais orienta\u00e7\u00f5es sobre o documento. Continue a leitura para evitar qualquer impasse!<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 DIMOB?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

DIMOB \u00e9 a sigla para Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias, que consiste em um formul\u00e1rio digitalsd preenchido com informa\u00e7\u00f5es sobre a comercializa\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o e neg\u00f3cios envolvendo im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Essa declara\u00e7\u00e3o foi institu\u00edda no ano de 2003, devido \u00e0 grande ocorr\u00eancia de irregularidades e necessidade de fiscaliza\u00e7\u00e3o por parte do Governo, com o objetivo de acompanhar as movimenta\u00e7\u00f5es<\/strong> e evitar poss\u00edveis fraudes.<\/p>\n\n\n\n

A declara\u00e7\u00e3o \u00e9 realizada anualmente e deve conter todas as informa\u00e7\u00f5es referentes ao com\u00e9rcio de im\u00f3veis durante o ano anterior. \u00c9 uma forma de monitorar as transa\u00e7\u00f5es e garantir que todos os neg\u00f3cios aconte\u00e7am dentro da legalidade.<\/p>\n\n\n\n

Por que a DIMOB \u00e9 importante?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A DIMOB tem uma natureza fiscalizat\u00f3ria<\/strong> possibilitando que o Governo federal compile os dados relacionados \u00e0 comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, seja vendas ou loca\u00e7\u00f5es, para cruzar informa\u00e7\u00f5es e agir contra irregularidades.<\/p>\n\n\n\n

Pode, por exemplo, analisar juntamente \u00e0 declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda<\/a> para certificar a idoneidade do contribuinte. \u00c9 extremamente importante para evitar crimes e que muitas pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas sejam prejudicadas.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 usada para garantir que as atividades da empresa estejam dentro da lei. Por se tratar de uma declara\u00e7\u00e3o para fiscaliza\u00e7\u00e3o, entregar fora do prazo especificado ou deixar de realizar a entrega pode<\/strong> gerar contratempos e multas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Quem deve entregar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como se trata de informa\u00e7\u00f5es relacionadas a neg\u00f3cios com im\u00f3veis, a DIMOB \u00e9 destinada a pessoas jur\u00eddicas que atuam no setor imobili\u00e1rio. A declara\u00e7\u00e3o deve ser feita caso a empresa tenha faturamento e se enquadre nas seguintes situa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n