O Jap\u00e3o \u00e9 um destino incr\u00edvel e que traz uma s\u00e9rie de possibilidades para quem est\u00e1 querendo estudar ou trabalhar no pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n
Mas saiba que alugar um im\u00f3vel na terra do sol nascente n\u00e3o \u00e9 um processo t\u00e3o simples. Pensando nisso, montamos este post que funciona como uma esp\u00e9cie de checklist para quem est\u00e1 come\u00e7ando a planejar alugar um im\u00f3vel no Jap\u00e3o. Confira!<\/p>\n\n\n\n
O custo m\u00e9dio de um apartamento no Jap\u00e3o \u00e9 de 80,000 ienes por m\u00eas. Claro que os valores podem variar de acordo com o im\u00f3vel escolhido, a localiza\u00e7\u00e3o e a cidade. <\/p>\n\n\n\n
Mas, caso voc\u00ea opte por um im\u00f3vel nesta faixa de pre\u00e7o, \u00e9 importante destacar que voc\u00ea deve ter em m\u00e3os aproximadamente 400,000 ienes, para arcar com os custos de dep\u00f3sito e outras taxas.<\/p>\n\n\n\n
A escolha da localiza\u00e7\u00e3o deve considerar o seu local de trabalho e\/ou estudo. Quanto mais perto, menores ser\u00e3o os seus custos com transporte<\/strong>. Claro que, em alguns casos, vale a pena morar mais longe em raz\u00e3o da despesa do aluguel. Tudo isso deve ser colocado no papel e avaliado com cautela.<\/p>\n\n\n\n O agente imobili\u00e1rio \u00e9 um profissional que vai ajudar bastante durante a loca\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel. Geralmente eles trabalham com valores fixos, mas antes de escolher um \u00e9 importante decidir em qual regi\u00e3o voc\u00ea pretende morar.<\/p>\n\n\n\n A partir da\u00ed o agente vai conversar sobre as suas prefer\u00eancias, selecionando os im\u00f3veis que mais combinam com o seu perfil. Neste ponto \u00e9 importante destacar que o dom\u00ednio do idioma \u00e9 fundamental. Caso voc\u00ea n\u00e3o fale japon\u00eas, \u00e9 necess\u00e1rio ir acompanhado de algu\u00e9m que saiba ler e falar o idioma.<\/p>\n\n\n\n Outro ponto de aten\u00e7\u00e3o diz respeito \u00e0 sua documenta\u00e7\u00e3o pessoal. Para conseguir fechar um contrato de loca\u00e7\u00e3o voc\u00ea deve ter um passaporte v\u00e1lido e um visto, de estudante ou residente. Os vistos de turista n\u00e3o s\u00e3o aceitos pelas empresas<\/strong> para firmar contratos de loca\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n O dom\u00ednio do idioma \u00e9 fundamental. Caso voc\u00ea n\u00e3o fale japon\u00eas, \u00e9 necess\u00e1rio ir acompanhado de algu\u00e9m que saiba ler e falar o idioma. Lembre-se que voc\u00ea dever\u00e1 ler e compreender todos os termos do contrato antes de assumir a obriga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Para alugar um im\u00f3vel no Jap\u00e3o o interessado deve estar em contato com seu agente imobili\u00e1rio, desta forma \u00e9 necess\u00e1rio ter uma linha telef\u00f4nica no Jap\u00e3o ou um plano internacional.<\/p>\n\n\n\n Muito embora n\u00e3o seja um pr\u00e9-requisito, ao fechar um contrato de loca\u00e7\u00e3o voc\u00ea dever\u00e1 ter uma conta em um banco japon\u00eas, pois ser\u00e1 necess\u00e1rio para pagar o aluguel.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 incomum aceitarem pagamento em dinheiro e s\u00e3o poucos agentes que aceitam pagamentos na modalidade cart\u00e3o de cr\u00e9dito. Neste caso, se voc\u00ea quiser transferir o seu dinheiro da conta do Brasil para o Jap\u00e3o vale a pena conhecer os servi\u00e7os da Remessa Online.<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea n\u00e3o \u00e9 estudante deve ter um emprego fixo, apresentando carta do empregador com dados de sal\u00e1rio e certificado de elegibilidade. O certificado \u00e9 solicitado aos estudantes.<\/p>\n\n\n\n O contato de emerg\u00eancia \u00e9 uma pessoa que fica respons\u00e1vel por qualquer problema associado ao contrato. Este contato de emerg\u00eancia tem bastante responsabilidades, por isso \u00e9 bem dif\u00edcil conseguir um.<\/p>\n\n\n\n Sim, mesmo quem trabalha deve apresentar um fiador<\/strong>, esta pessoa fica financeiramente respons\u00e1vel pelo contrato caso voc\u00ea tenha qualquer problema em honrar com o compromisso.<\/p>\n\n\n\n Como voc\u00ea pode ver, \u00e9 necess\u00e1rio ter uma s\u00e9rie de cuidados e separar v\u00e1rios documentos antes de alugar uma casa no Jap\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n\u00c9 necess\u00e1rio contratar um agente imobili\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Quais s\u00e3o as regras relacionadas ao visto e passaporte?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
O que voc\u00ea precisa saber sobre vocabul\u00e1rio e comunica\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Precisa ter um n\u00famero de telefone japon\u00eas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\u00c9 necess\u00e1rio ter conta em banco japon\u00eas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\u00c9 necess\u00e1rio ter emprego fixo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Como ter um contato de emerg\u00eancia?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\u00c9 preciso ter fiador?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n