{"id":36038,"date":"2022-12-14T11:06:05","date_gmt":"2022-12-14T14:06:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/?p=36038"},"modified":"2025-02-06T06:40:40","modified_gmt":"2025-02-06T09:40:40","slug":"comprar-casa-na-alemanha-vale-a-pena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/comprar-casa-na-alemanha-vale-a-pena\/","title":{"rendered":"Comprar casa na Alemanha vale a pena?\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Comprar casa na Alemanha <\/strong>\u00e9 uma boa ideia para quem planeja trabalhar ou morar com a fam\u00edlia no pa\u00eds, al\u00e9m de ser um investimento atrativo para quem busca obter lucros no exterior. No entanto, estrangeiros que pensam em adquirir um im\u00f3vel em terras alem\u00e3s precisam entender como funciona o mercado imobili\u00e1rio e o custo de vida no pa\u00eds.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Neste artigo explicaremos o passo a passo de como comprar um im\u00f3vel e o valor dos apartamentos nas principais cidades alem\u00e3s. Tamb\u00e9m esclare\u00e7a suas d\u00favidas sobre quem tem direito de morar na Alemanha e o custo de vida no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como um brasileiro pode comprar casa na Alemanha?<\/h2>\n\n\n\n<p>Embora os brasileiros possam <strong>comprar casa na Alemanha<\/strong>, esse n\u00e3o \u00e9 um processo r\u00e1pido e pode levar mais de um m\u00eas para ser conclu\u00eddo. O prazo pode ser ainda maior se voc\u00ea precisar de um financiamento banc\u00e1rio para adquirir o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Em geral, para adquirir uma propriedade em qualquer cidade da Alemanha voc\u00ea ter\u00e1 que seguir as etapas listadas abaixo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conhe\u00e7a suas finan\u00e7as<\/h3>\n\n\n\n<p>Entender as suas finan\u00e7as \u00e9 o primeiro passo de quem est\u00e1 pensando em comprar uma casa na Alemanha. Ent\u00e3o, pesquise o valor das hipotecas e descubra quanto poder\u00e1 pedir emprestado de um banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira no pa\u00eds. Isso permitir\u00e1 que voc\u00ea tenha uma ideia do tipo de propriedade que poder\u00e1 pagar antes mesmo de come\u00e7ar a pesquisa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pesquise casas na Alemanha<\/h3>\n\n\n\n<p>A seguinte etapa para <strong>comprar casa na Alemanha<\/strong> \u00e9 pesquisar e visitar im\u00f3veis na cidade\/regi\u00e3o onde deseja adquirir uma propriedade. Esse processo pode ser feito em sites especializados ou atrav\u00e9s da contrata\u00e7\u00e3o de um corretor imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acorde o valor e as condi\u00e7\u00f5es da compra da casa<\/h3>\n\n\n\n<p>Escolheu o im\u00f3vel que deseja comprar? Negocie com o vendedor o valor da casa e as condi\u00e7\u00f5es de pagamento. Ap\u00f3s acordar os termos da aquisi\u00e7\u00e3o da propriedade, o contrato de venda poder\u00e1 ser elaborado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Finalize a hipoteca<\/h3>\n\n\n\n<p>Agora que todos os detalhes sobre o pre\u00e7o e pagamento do im\u00f3vel foram estabelecidos, voc\u00ea poder\u00e1 voltar aos bancos ou institui\u00e7\u00f5es financeiras para obter algumas ofertas de financiamento. Compare todas as op\u00e7\u00f5es e escolha a que melhor atender \u00e0s suas necessidades.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Assine o contrato<\/h3>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s conseguir o financiamento pela casa, voc\u00ea poder\u00e1 assinar o contrato com o vendedor. \u00c9 importante lembrar que essa etapa precisa ser realizada no cart\u00f3rio para que not\u00e1rio possa registrar a venda da propriedade.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pague os impostos sobre a venda do im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n<p>A \u00faltima etapa do processo para <strong>comprar casa na Alemanha<\/strong> \u00e9 o pagamento dos impostos. Assim, quando a propriedade do im\u00f3vel for oficializada, quite todas as taxas relacionadas ao processo em at\u00e9 quatro semanas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros-1024x683.jpg\" alt=\"Condom\u00ednio de pr\u00e9dios com gramado na frente\" class=\"wp-image-36040\" srcset=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros-1170x780.jpg 1170w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros-585x390.jpg 585w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros-263x175.jpg 263w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/imoveis-na-alemanha-para-brasileiros.jpg 1200w\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">\u00c9 importante pagar todas as taxas para finalizar a compra do seu im\u00f3vel na Alemanha<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>As etapas listadas acima s\u00e3o relacionadas a compra de um im\u00f3vel atrav\u00e9s de financiamento, para brasileiros com cidadania europeia ou visto permanente no pa\u00eds. Ent\u00e3o, se voc\u00ea planeja pagar a propriedade \u00e0 vista, o processo ser\u00e1 mais r\u00e1pido.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quanto custa a moradia na Alemanha?<\/h2>\n\n\n\n<p>O custo para <strong>comprar casa na Alemanha<\/strong> \u00e9 fortemente influenciado pela localiza\u00e7\u00e3o, condi\u00e7\u00f5es e tamanho do im\u00f3vel. Portanto, voc\u00ea deve considerar tanto esses custos quanto as despesas adicionais com taxas e impostos antes de realizar a transa\u00e7\u00e3o. Falaremos mais sobre isso nos pr\u00f3ximos t\u00f3picos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pre\u00e7os por metro quadrado<\/h3>\n\n\n\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de resid\u00eancias unifamiliares e duplex nas maiores cidades da Alemanha variou entre 5.413\u20ac e 10.349\u20ac por metro quadrado no in\u00edcio de 2022. Os im\u00f3veis mais caros est\u00e3o localizados em Munique, onde o custo do m\u00b2 das casas chegou a 10.349\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Para se ter uma ideia, d\u00ea uma olhada na tabela abaixo da <a href=\"https:\/\/www.statista.com\/statistics\/1267270\/average-price-of-houses-in-germany-by-city\/#:~:text=The%20average%20sales%20price%20of,the%20first%20quarter%20of%202022.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Statista<\/strong><\/a>. Ele mostra o pre\u00e7o da compra por metro quadrado em algumas das principais cidades da Alemanha em 2022.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cidade<\/strong><\/td><td><strong>Euros por m\u00b2<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Munique<\/td><td>10.349\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Stuttgart<\/td><td>6.949\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Dusseldorf<\/td><td>6.082\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Frankfurt<\/td><td>6.005\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Hamburg<\/td><td>5.867\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Cologne<\/td><td>5.651\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Berlim<\/td><td>5.413\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Taxas e impostos<\/h3>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do valor do im\u00f3vel, existe uma s\u00e9rie de taxas e impostos que voc\u00ea precisa conhecer antes de <strong>comprar casa na Alemanha<\/strong>. No geral, eles podem somar cerca de 15% do pre\u00e7o de compra da propriedade e, em alguns casos, at\u00e9 mais. Confira abaixo quais s\u00e3o eles:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comiss\u00e3o do corretor de im\u00f3veis: varia entre 3,5% e 5% do valor do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Custos notariais e de registro: 2% do valor do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Imposto de transfer\u00eancia de terra: at\u00e9 6,5% do valor do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Custos do processo: cerca de 1% do valor do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ao adquirir o seu im\u00f3vel na Alemanha, voc\u00ea tamb\u00e9m ser\u00e1 respons\u00e1vel pelo pagamento das contas e das reformas para manter a casa em boas condi\u00e7\u00f5es. Esses custos geralmente incluem: eletricidade, g\u00e1s, \u00e1gua, aquecimento, seguros, entre outros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona o financiamento na Alemanha?<\/h2>\n\n\n\n<p>Os bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras na Alemanha oferecem financiamentos de at\u00e9 100% do valor da propriedade com juros baixos. No entanto, voc\u00ea ainda ter\u00e1 que cobrir alguns custos da transa\u00e7\u00e3o, como as taxas e compra, com seu pr\u00f3prio patrim\u00f4nio.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, como os cidad\u00e3os n\u00e3o alem\u00e3es s\u00e3o considerados investidores de alto risco, geralmente s\u00e3o obrigados a pagar um dep\u00f3sito maior antecipadamente. O valor pode ser mais elevado se n\u00e3o for residente ou empregado na Alemanha.<\/p>\n\n\n\n<p>Os financiamentos costumam durar de 25 a 35 anos e voc\u00ea pode optar por ter juros fixos por 10, 20 ou 30 anos em troca de uma taxa geral mais alta. Em compara\u00e7\u00e3o com outros pa\u00edses, as taxas de juros das hipotecas alem\u00e3s s\u00e3o relativamente baixas, em torno de 1% a 2% ao ano.<\/p>\n\n\n\n<p>Para evitar que algu\u00e9m fa\u00e7a uma hipoteca que n\u00e3o pode pagar, os bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras garantem que as parcelas mensais n\u00e3o excedam de 35% a 40% do sal\u00e1rio do cliente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Estrangeiros podem pedir financiamento na Alemanha?<\/h3>\n\n\n\n<p>Sim, residentes com visto permanente, cidadania alem\u00e3 ou europeia podem conseguir financiamento para <strong>comprar casa na Alemanha<\/strong>. Para isso, tamb\u00e9m devem cumprir alguns requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ter vivido pelo menor 21 meses com o Blue Card na Alemanha e possuir a comprova\u00e7\u00e3o de n\u00edvel B1 em alem\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Ter vivido pelo menos 33 meses com o Blue Card na Alemanha;<\/li>\n\n\n\n<li>Ter vivido pelo menos 5 anos ininterruptos com qualquer outra autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia no pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O principal motivo para algumas imobili\u00e1rias exigirem a flu\u00eancia em alem\u00e3o ou a presen\u00e7a de um tradutor, \u00e9 para garantir que o contrato de compra e venda esteja claro para todas as partes. Al\u00e9m disso, esses crit\u00e9rios s\u00e3o essenciais para que voc\u00ea consiga ler o contrato e assin\u00e1-lo no cart\u00f3rio com mais seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tem como comprar casa na Alemanha estando no Brasil?<\/h2>\n\n\n\n<p>Sim, \u00e9 poss\u00edvel <strong>comprar casa na Alemanha<\/strong> estando no Brasil. Mas, como n\u00e3o residente, voc\u00ea dificilmente conseguir\u00e1 um financiamento atrav\u00e9s de uma institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria e ter\u00e1 que pagar um valor de dep\u00f3sito muito maior para adquirir o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quem tem direito a morar na Alemanha?<\/h2>\n\n\n\n<p>Por norma, todos os estrangeiros com cidadania alem\u00e3 ou de outro pa\u00eds da Uni\u00e3o Europeia t\u00eam direito a <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/morar-na-alemanha\/\">morar na Alemanha<\/a>. Todavia, caso voc\u00ea n\u00e3o atenda esses requisitos, poder\u00e1 residir no pa\u00eds por mais de 90 dias com um <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/visto-para-alemanha\/\">visto de perman\u00eancia.<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha-1024x683.jpg\" alt=\"Pessoas andando em uma cidade da Alemanha\" class=\"wp-image-36041\" srcset=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha-1170x780.jpg 1170w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha-585x390.jpg 585w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha-263x175.jpg 263w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quem-tem-direito-a-morar-na-alemanha.jpg 1200w\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Existe a possibilidade para brasileiros morarem na Alemanha<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>O governo alem\u00e3o oferece uma s\u00e9rie de vistos para os estrangeiros que planejam ficar no pa\u00eds por mais de 3 meses ou de maneira permanente. Confira abaixo quais s\u00e3o eles:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Visto de trabalho;<\/li>\n\n\n\n<li>Visto de estudante;<\/li>\n\n\n\n<li>Visto para casamento na Alemanha;<\/li>\n\n\n\n<li>Visto de aposentado na Alemanha;<\/li>\n\n\n\n<li>Visto para investimento;<\/li>\n\n\n\n<li>Visto para reuni\u00e3o familiar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s conseguir o visto, os brasileiros sem cidadania alem\u00e3 ou europeia devem solicitar a autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia na Alemanha, que \u00e9 concedida para quem j\u00e1 vive no pa\u00eds. Elas s\u00e3o divididas em duas categorias:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia permanente<\/strong>: o Niederlassungserlaubnis \u00e9 concedido para os estrangeiros que moram no pa\u00eds por um per\u00edodo superior a 5 anos com visto de perman\u00eancia;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Perman\u00eancia de longa dura\u00e7\u00e3o<\/strong>: a Aufenthalt zum Daueraufenthalt autoriza o estrangeiro a vivier em qualquer outro pa\u00eds da Uni\u00e3o Europeia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quantos Euros precisa para morar na Alemanha?<\/h2>\n\n\n\n<p>O custo de vida na Alemanha \u00e9 mais caro que em 71% dos pa\u00edses. Embora o pa\u00eds tenha um bom<a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/salario-minimo-na-alemanha-descubra-o-valor-e-custo-de-vida\/\"> sal\u00e1rio m\u00ednimo<\/a>, os brasileiros que planejam morar em qualquer cidade alem\u00e3 devem estar preparados para pagar a mais no transporte p\u00fablico e em outros itens.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com dados do <a href=\"https:\/\/www.numbeo.com\/cost-of-living\/country_result.jsp?country=Germany\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Numbeo<\/strong><\/a>, os custos mensais estimados de uma pessoa solteira na Alemanha e de 828,72\u20ac e pode chegar a 2.847,01\u20ac para uma fam\u00edlia de quatro pessoas. Confira abaixo alguns n\u00fameros apresentados pela plataforma:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Despesas para uma pessoa<\/strong><\/td><td><strong>Custo<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Gastos b\u00e1sicos (eletricidade, aquecimento, \u00e1gua e internet)<\/td><td>278,75\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Transporte p\u00fablico (tarifa mensal)<\/td><td>70\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Academia<\/td><td>31,86\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Refei\u00e7\u00e3o em restaurante barato<\/td><td>12\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Cinema, lan\u00e7amento internacional<\/td><td>12\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Note que os valores acima s\u00e3o apenas uma refer\u00eancia de algumas despesas b\u00e1sicas que voc\u00ea pode ter morando na Alemanha. Esse valor pode ser ainda maior se considerarmos os custos com alimenta\u00e7\u00e3o, viagens, impostos, entre outros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o custo de vida na Alemanha tamb\u00e9m varia de acordo com a cidade onde voc\u00ea pretende morar. Em geral, nos grandes centros urbanos como Berlim, as despesas tendem a ser mais altas, j\u00e1 nas cidades pequenas e do interior do pa\u00eds \u00e9 poss\u00edvel aproveitar a qualidade de vida com um or\u00e7amento menor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, <strong>comprar casa na Alemanha<\/strong> \u00e9 um investimento que vale a pena sobretudo para quem planeja viver no pa\u00eds e deseja economizar com aluguel, por exemplo. Como o mercado imobili\u00e1rio alem\u00e3o est\u00e1 em alta \u00e9 poss\u00edvel alugar o im\u00f3vel e obter uma renda passiva com ele. No entanto, o processo \u00e9 bastante burocr\u00e1tico e requer uma quantia alta de dinheiro. Al\u00e9m disso, pode ser mais f\u00e1cil para quem tem cidadania alem\u00e3 ou europeia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perguntas frequentes<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1669660251364\"><strong class=\"schema-faq-question\">Como um brasileiro pode comprar uma casa na Alemanha?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">O processo para comprar uma casa na Alemanha n\u00e3o \u00e9 muito diferente dos adotados em outros pa\u00edses. Para adquirir uma propriedade, voc\u00ea precisa: pesquisar as op\u00e7\u00f5es de casas dispon\u00edveis, negociar o valor e forma de pagamento do im\u00f3vel com o vendedor, solicitar um financiamento (se for o caso), assinar o contrato e pagar os impostos relacionados \u00e0 transa\u00e7\u00e3o.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1669660267077\"><strong class=\"schema-faq-question\">Quanto custa a moradia na Alemanha?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">O custo de casas na Alemanha varia entre 5.413\u20ac e 10.349\u20ac por metro quadrado, dependendo da localiza\u00e7\u00e3o e tipo do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, voc\u00ea ainda precisa pagar taxas e impostos que podem corresponder a 15% do valor de compra da propriedade.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1669660282718\"><strong class=\"schema-faq-question\">Tem como comprar casa na Alemanha estando no Brasil?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Sim, \u00e9 poss\u00edvel comprar casa na Alemanha estando no Brasil. No entanto, \u00e9 prov\u00e1vel que voc\u00ea n\u00e3o consiga financiamento em bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras para efetuar a compra, al\u00e9m de ter que pagar um dep\u00f3sito maior.<br\/><\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar casa na Alemanha garante muitos benef\u00edcios para quem planeja morar ou investir no pa\u00eds. Entenda como \u00e9 o processo completo.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":36039,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[43407,43406],"tags":[32938,33428,33246,32876,32976,32899,32886],"class_list":["post-36038","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-de-imoveis-no-exterior","category-vida-global","tag-alemanha","tag-cidadania-alema","tag-cidadania-europeia","tag-cif","tag-euro","tag-finaciamento","tag-mercado"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36038"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36038\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36038"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}