{"id":51539,"date":"2024-04-15T10:21:39","date_gmt":"2024-04-15T13:21:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/?p=51539"},"modified":"2025-06-09T15:51:13","modified_gmt":"2025-06-09T18:51:13","slug":"comprar-casa-em-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/comprar-casa-em-portugal\/","title":{"rendered":"Comprar casa em Portugal: quanto custa, o que \u00e9 preciso e mais"},"content":{"rendered":"\n<p><a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/morar-em-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Portugal<\/a> atrai milhares de pessoas que buscam qualidade de vida, clima ameno, belas paisagens e boa gastronomia. A boa not\u00edcia \u00e9 que, para quem quer comprar casa em Portugal, seja em <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/morar-em-lisboa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lisboa<\/a>, Porto ou Algarve, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio ter a <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/vantagens-de-ter-dupla-cidadania-portuguesa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">dupla cidadania portuguesa<\/a> para adquirir um im\u00f3vel no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>No artigo, voc\u00ea confere como comprar casa em Portugal sem complica\u00e7\u00f5es. Continue a leitura!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Brasileiros podem comprar im\u00f3veis em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Brasileiros podem comprar casa em Portugal caso tenham o <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/nif-em-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">NIF<\/a> (N\u00famero de Identifica\u00e7\u00e3o Fiscal), equivalente ao CPF no Brasil, que autoriza a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e o pagamento dos respectivos impostos no pa\u00eds.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a legisla\u00e7\u00e3o exige que os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis, ou seus representantes, residam em Portugal, ou em outro pa\u00eds da Uni\u00e3o Europeia. O indiv\u00edduo \u00e9 respons\u00e1vel perante o fisco portugu\u00eas pelos impostos devidos pela manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, assegurando que propriet\u00e1rios estrangeiros cumpram com suas obriga\u00e7\u00f5es fiscais sem a necessidade de resid\u00eancia permanente no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n<!-- This site is converting visitors into subscribers and customers with OptinMonster - https:\/\/optinmonster.com :: Campaign Title: [INB] CRO_Inline_Leads_PF_Trabalhar_Portugal_Ailu -->\n<div id=\"om-r2tyr5edhyreuyocmrjf-holder\"><\/div>\n<script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,27905,'r2tyr5edhyreuyocmrjf');<\/script>\n<!-- \/ OptinMonster -->\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 necess\u00e1rio para comprar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para conseguir comprar uma casa em Portugal, o interessado precisa ter o dinheiro total do im\u00f3vel ou o financiamento encaminhado em algum banco portugu\u00eas. Tamb\u00e9m, \u00e9 necess\u00e1rio ter o NIF, passaporte v\u00e1lido, extratos banc\u00e1rios que comprovem a renda, comprovantes do Imposto de Renda, contrato ou carteira de trabalho assinada e declara\u00e7\u00e3o de idoneidade do Serasa\/SPC.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como um brasileiro pode comprar um im\u00f3vel em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Tenha os documentos necess\u00e1rios, como o NIF, passaporte e comprovante banc\u00e1rio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A legisla\u00e7\u00e3o portuguesa exige que o interessado em comprar uma casa em Portugal tenha um NIF e, consequentemente, um endere\u00e7o fiscal para receber as cobran\u00e7as de impostos do im\u00f3vel. Tamb\u00e9m, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar um passaporte v\u00e1lido, comprovante banc\u00e1rio e do Imposto de Renda, contrato ou carteira de trabalho assinada e declara\u00e7\u00e3o de idoneidade do Serasa\/SPC.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Fa\u00e7a uma conta banc\u00e1ria em Portugal para realizar as transa\u00e7\u00f5es financeiras<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para comprar uma casa em solo portugu\u00eas, o indiv\u00edduo deve ter ou <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/como-abrir-conta-em-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">abrir uma conta em Portugal<\/a>. \u00c9 por essa conta que s\u00e3o feitos todos os tr\u00e2mites financeiros, desde a transfer\u00eancia de dinheiro ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e financiamento ao pagamento dos impostos da casa em Portugal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Escolha se vai pagar \u00e0 vista ou financiar a casa em Portugal<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A pessoa pode decidir comprar uma casa em Portugal com dinheiro \u00e0 vista ou por meio de financiamento em um banco portugu\u00eas. Alguns brasileiros t\u00eam o valor cheio da casa em m\u00e3os, mas preferem aderir ao financiamento facilitado em Portugal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Considere o financiamento facilitado portugu\u00eas com taxas de juros menores<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para comprar casa em Portugal, o financiamento facilitado portugu\u00eas \u00e9 uma alternativa pela taxa de juros ser relativamente menor que no Brasil. Por isso, quem quer comprar um im\u00f3vel, pode deixar o valor em investimentos de <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/renda-fixa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">renda fixa<\/a> e pagar o financiamento em Portugal com as taxas de retorno.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Fa\u00e7a um investimento com familiares e amigos para dividir custos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Se o sonho de comprar uma casa em Portugal estiver muito caro, saiba que voc\u00ea pode fazer o neg\u00f3cio com outras pessoas. Voc\u00ea pode dividir a compra com familiares ou amigos e cada parte receber\u00e1 uma parte do im\u00f3vel e do aluguel. Os valores ser\u00e3o repassados conforme a parcela proporcional do investimento feito por cada um.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para comprar casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Os documentos necess\u00e1rios para comprar casa em Portugal s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>documentos de identifica\u00e7\u00e3o (<a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/nova-carteira-de-identidade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">RG<\/a>, CPF, etc);<\/li>\n\n\n\n<li>passaporte v\u00e1lido;<\/li>\n\n\n\n<li>comprovantes do IR;<\/li>\n\n\n\n<li>contrato ou carteira de trabalho assinada;<\/li>\n\n\n\n<li>declara\u00e7\u00e3o de idoneidade do Serasa\/SPC;<\/li>\n\n\n\n<li>extratos banc\u00e1rios que comprovem a renda;<\/li>\n\n\n\n<li>NIF \u2014 N\u00famero de Identifica\u00e7\u00e3o Fiscal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 Balc\u00e3o Casa Pronta?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/justica.gov.pt\/Servicos\/Balcao-Casa-Pronta\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O Balc\u00e3o Casa Pronta<\/a> \u00e9 um servi\u00e7o para facilitar a compra de im\u00f3veis presencialmente e celebrar o contrato de compra e venda, oferecido nos postos do <a href=\"https:\/\/www.predialonline.pt\/PredialOnline\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Conservat\u00f3ria do Registro Predial<\/a> em Portugal. Ainda, ele mostra a localiza\u00e7\u00e3o desses postos, sendo poss\u00edvel fazer o agendamento online do atendimento presencial.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais documentos s\u00e3o necess\u00e1rios para levar ao Balc\u00e3o Casa Pronta?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pessoa f\u00edsica: c\u00f3pias dos documentos de identifica\u00e7\u00e3o e dados pessoais de ambas as partes;<\/li>\n\n\n\n<li>Pessoa jur\u00eddica: documentos ou certid\u00f5es que comprovem \u00e0 constitui\u00e7\u00e3o sua exist\u00eancia;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pias dos cart\u00f5es de contribui\u00e7\u00e3o fiscal de ambas as partes;<\/li>\n\n\n\n<li>Guia comprovando o pagamento do Imposto Municipal de Transa\u00e7\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis;<\/li>\n\n\n\n<li>Certid\u00e3o de registro predial;<\/li>\n\n\n\n<li>Caderneta predial;<\/li>\n\n\n\n<li>Licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Ficha t\u00e9cnica de habita\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado energ\u00e9tico.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como comprar casa em Portugal a prazo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para adquirir uma casa em Portugal, solicite um cr\u00e9dito imobili\u00e1rio junto a uma institui\u00e7\u00e3o financeira portuguesa, apresentando os documentos necess\u00e1rios tanto do comprador quanto do im\u00f3vel. Ainda, \u00e9 fundamental que o comprador possua uma parte do valor do im\u00f3vel, visto que os bancos financiam geralmente at\u00e9 80% do valor total para estrangeiros, podendo este percentual variar entre 60% e 70% em determinadas situa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>O per\u00edodo de amortiza\u00e7\u00e3o pode se estender por at\u00e9 40 anos, dependendo da an\u00e1lise de cr\u00e9dito que avalia a capacidade de pagamento do comprador, com base na taxa de esfor\u00e7o \u2014 esta n\u00e3o deve ultrapassar \u2153 dos rendimentos mensais. O pacote de financiamento incluir\u00e1 taxa de juros, Euribor, comiss\u00f5es de avalia\u00e7\u00e3o, taxa de administra\u00e7\u00e3o mensal, al\u00e9m dos custos de seguros obrigat\u00f3rios de vida e do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quanto custa uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Uma casa para comprar em Portugal, de 50 m\u00b2, pode custar a partir de 128 mil \u20ac. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/media\/relatorios-preco-habitacao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Segundo o portal Idealista<\/a>, em dezembro de 2023, o custo m\u00e9dio do metro quadrado era de 2.561 \u20ac. Esse valor \u00e9 ainda maior em locais como o centro de Lisboa, onde o metro quadrado custa por volta de<a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/media\/relatorios-preco-habitacao\/venda\/lisboa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> 5.441 \u20ac, como aponta o site Idealista<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Em Porto, por exemplo, um apartamento de 1 quarto, com 49 m\u00b2, custa 295 mil \u20ac. Enquanto isso, uma casa com 2 quartos e 82 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda em Beja, um distrito a 175 km de Lisboa, \u00e9 precificada em 80 mil \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Onde procurar casas para comprar em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Sites especializados s\u00e3o formas de procurar casas para comprar em Portugal, como o <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Idealista<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.remax.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Remax<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.uniplaces.com\/pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Uniplaces<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Imovirtual<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zome.pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zome<\/a> e <a href=\"https:\/\/casa.sapo.pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Casa Sapo<\/a>. Neles, \u00e9 poss\u00edvel filtrar as moradias por pre\u00e7o, tipo de habita\u00e7\u00e3o, n\u00famero de quartos e localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qual o lugar mais barato para comprar casa em Portugal?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O lugar mais barato para comprar casa em Portugal \u00e9 no munic\u00edpio de Gavi\u00e3o, localizado no distrito de Portalegre, com o m\u00b2 custando 401 \u20ac. Segundo <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2023\/07\/24\/58766-os-25-municipios-mais-baratos-para-comprar-casa-em-portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">o ranking feito pelo portal Idealista<\/a>, outros locais baratos para adquirir im\u00f3veis s\u00e3o os munic\u00edpios de Figueira de Castelo Rodrigo, Nisa e Penamacor.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor do m\u00b2 dos 10 lugares mais baratos para comprar casa em Portugal:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gavi\u00e3o \u2014 401 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Figueira de Castelo Rodrigo \u2014 404 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Nisa \u2014 430 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Penamacor \u2014 436 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Celorico da Beira \u2014 443 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Pinhel \u2014 448 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>G\u00f3is \u2014 450 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Sabugal \u2014 466 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Sousel \u2014 468 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Castanheira de P\u00eara \u2014 497 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Boa parte dos munic\u00edpios localiza-se nos distritos de Portalegre, Guarda, Leiria e Coimbra. Em todos esses locais, o metro quadrado n\u00e3o passa de 576 \u20ac. Diferentemente de Lisboa, por exemplo, onde o m\u00b2 custa, em m\u00e9dia, mais de 5 mil \u20ac. Em Gr\u00e2ndola, o m\u00b2 custa 4,7 mil \u20ac e em Cascais, cerca de 4,6 mil \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9 poss\u00edvel comprar casa em Portugal morando no Brasil?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Quem mora no Brasil pode comprar casa em Portugal se tiver um representante no pa\u00eds europeu. Ainda, \u00e9 necess\u00e1rio ter um NIF para fazer a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, que requer um endere\u00e7o fiscal portugu\u00eas para receber as cobran\u00e7as de impostos do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>O representante legal pode ser um cidad\u00e3o portugu\u00eas ou um estrangeiro que j\u00e1 resida h\u00e1 mais de 6 meses em Portugal. A representa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode ser feita por meio de um advogado ou uma empresa local especializada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais os impostos na compra de casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Durante a compra de casa em Portugal, os impostos envolvidos incluem o Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (IMI), o Imposto Municipal Sobre Transmiss\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis (IMT) e o Imposto do Selo. Tamb\u00e9m, h\u00e1 a incid\u00eancia de Impostos sobre Mais-Valias se o im\u00f3vel for revendido e o imposto sobre as rendas recebidas em caso de arrendamento da moradia. N\u00e3o h\u00e1 a incid\u00eancia do IVA, sendo substitu\u00eddo pelo IMT.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como alugar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/alugar-casa-em-portugal\/\">alugar uma casa em Portugal<\/a> \u00e9 preciso ter em m\u00e3os documentos de identifica\u00e7\u00e3o, comprovantes de renda e o NIF. Escolha o im\u00f3vel em sites como o <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/alugar-casa-em-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Idealista<\/a> ou o <a href=\"https:\/\/www.remax.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Remax<\/a>, e apresente o adiantamento do aluguel (podendo ser de 2 a 6 meses, ou at\u00e9 mais), quem ser\u00e1 o fiador e o dep\u00f3sito da cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comprar im\u00f3vel em Portugal garante direito \u00e0 cidadania portuguesa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ao comprar uma casa em Portugal, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel garantir o direito \u00e0 cidadania portuguesa. Cabe ao propriet\u00e1rio solicitar a Autoriza\u00e7\u00e3o de Resid\u00eancia Especial para Investimento (ARI). Esse visto \u00e9 reservado para pessoas que investem em Portugal, compram im\u00f3veis ou abrem empresas no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda, para o im\u00f3vel residencial ajudar no Golden Visa, ele precisa estar localizado em zonas de baixa densidade populacional e serem de, no m\u00ednimo, 400 mil \u20ac. Se a propriedade for comercial, ela pode ser em zonas de maior densidade populacional, mas precisam custar ao menos 500 mil \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como enviar dinheiro para Portugal com a Remessa Online?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Quem mora no Brasil pode fazer uma remessa de valores para Portugal para bancar os custos da transa\u00e7\u00e3o. A melhor maneira de fazer isso \u00e9 usando a <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Remessa Online<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Passo a passo para transferir dinheiro para Portugal com a Remessa Online:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Acesse a <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Remessa Online<\/a> e fa\u00e7a seu login;<\/li>\n\n\n\n<li>Selecione a op\u00e7\u00e3o \u201cPa\u00eds de origem\u201d e clique no local desejado;<\/li>\n\n\n\n<li>Preencha o valor que ser\u00e1 enviado;<\/li>\n\n\n\n<li>Clique em \u201cIniciar transfer\u00eancia\u201d e apresente o motivo do envio de dinheiro;<\/li>\n\n\n\n<li>Informe os dados banc\u00e1rios do benefici\u00e1rio do dinheiro no exterior;<\/li>\n\n\n\n<li>Confirme o envio da Remessa;<\/li>\n\n\n\n<li>Voc\u00ea vai receber um e-mail com todas as informa\u00e7\u00f5es da transa\u00e7\u00e3o e os dados banc\u00e1rios para fazer o pagamento via PIX ou TED;<\/li>\n\n\n\n<li>Efetue o pagamento e o dinheiro ser\u00e1 enviado em at\u00e9 1 dia \u00fatil.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Ao transferir dinheiro para uma pessoa f\u00edsica ou para uma conta pr\u00f3pria aberta em outro pa\u00eds, o <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/o-que-e-o-iof-e-quando-ele-e-cobrado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Imposto sobre Opera\u00e7\u00f5es Financeiras (IOF)<\/a> \u00e9 de apenas 0,38% do valor transferido. H\u00e1 tamb\u00e9m uma taxa de servi\u00e7o cobrada pelos bancos para fazer a transa\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de lucro em cima da convers\u00e3o da moeda.<\/p>\n\n\n\n<p>Na <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/?utm_id=8621610621&amp;matchtype=e&amp;placement=&amp;adgroupid=89840137154&amp;loc_interest_ms=&amp;loc_physical_ms=1001749&amp;network=g&amp;target=&amp;adposition=&amp;utm_term=remessa%20online&amp;utm_source=google&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=RM_Search_Desk_Brand_BR_PF&amp;utm_content=666231551196&amp;hsa_net=adwords&amp;hsa_grp=89840137154&amp;hsa_mt=e&amp;hsa_tgt=kwd-315100559730&amp;hsa_kw=remessa%20online&amp;hsa_src=g&amp;hsa_acc=4754839251&amp;hsa_cam=8621610621&amp;hsa_ver=3&amp;hsa_ad=666231551196&amp;gclid=CjwKCAjwh4-wBhB3EiwAeJsppB9jCpLZMG_LfqIIfUDNPWn_bGtRjS11Cawo-r7Gw-DtbJOTESPu9BoCAsoQAvD_BwE\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Remessa Online<\/a>, basta fazer um cadastro gratuito e come\u00e7ar a enviar dinheiro para o pa\u00eds com taxas de apenas 1,2%. Ainda, a plataforma n\u00e3o cobra lucro em cima da convers\u00e3o da moeda e o benefici\u00e1rio recebe o dinheiro em at\u00e9 1 dia \u00fatil, no m\u00e1ximo 2 dias. Aproveite para conferir!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Resumindo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1713186079792\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Como um brasileiro pode comprar um im\u00f3vel em Portugal?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Para um brasileiro comprar casa em Portugal, \u00e9 necess\u00e1rio ter o NIF, o N\u00famero de Identifica\u00e7\u00e3o Fiscal. Tamb\u00e9m, apresentar documentos pessoais de identifica\u00e7\u00e3o, comprovantes de renda, extratos banc\u00e1rios, declara\u00e7\u00e3o de idoneidade do Serasa\/SPC, contrato ou carteira de trabalho assinada e um passaporte v\u00e1lido.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1713186093858\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>O que precisa ter para comprar uma casa em Portugal?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Documentos de identifica\u00e7\u00e3o (RG, CPF, etc);<br\/>Passaporte v\u00e1lido;<br\/>Comprovantes do IR;<br\/>Contrato ou carteira de trabalho assinada;<br\/>Declara\u00e7\u00e3o de idoneidade do Serasa\/SPC;<br\/>Extratos banc\u00e1rios que comprovem a renda;<br\/>NIF \u2014 N\u00famero de Identifica\u00e7\u00e3o Fiscal.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1713186104136\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Qual o lugar mais barato para comprar casa em Portugal?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">O lugar mais barato para comprar casa em Portugal \u00e9 no munic\u00edpio de Gavi\u00e3o, localizado no distrito de Portalegre e com o m\u00b2 custando 401 \u20ac. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2023\/07\/24\/58766-os-25-municipios-mais-baratos-para-comprar-casa-em-portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Outros locais baratos incluem os munic\u00edpios de Figueira de Castelo Rodrigo, Nisa e Penamacor<\/a>.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra como comprar casa em Portugal, incluindo custos, documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria, e se essa aquisi\u00e7\u00e3o garante visto de 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