{"id":64827,"date":"2024-09-01T06:11:35","date_gmt":"2024-09-01T09:11:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/?p=64827"},"modified":"2025-02-06T05:58:14","modified_gmt":"2025-02-06T08:58:14","slug":"comprar-casa-em-chicago","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/comprar-casa-em-chicago\/","title":{"rendered":"Comprar casa em Chicago: documentos necess\u00e1rios, custos e mais"},"content":{"rendered":"\n

Chicago \u00e9 uma das maiores cidades dos Estados Unidos e possui um mercado imobili\u00e1rio bastante movimentado. Se voc\u00ea quer investir no estado de Illinois, precisa saber como comprar casa em Chicago<\/strong> para fazer bons neg\u00f3cios e comprar o im\u00f3vel ideal. <\/p>\n\n\n\n

Acompanhe o artigo abaixo e entenda quanto custa uma casa em Chicago, documentos e o que \u00e9 necess\u00e1rio para comprar um im\u00f3vel na cidade. <\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 necess\u00e1rio para comprar uma casa em Chicago?<\/h2>\n\n\n\n

Avaliar sua sa\u00fade financeira e separar os valores necess\u00e1rios<\/h3>\n\n\n\n

Para comprar uma casa em Chicago, avalie sua renda, d\u00edvidas e cr\u00e9dito, que afetam as taxas de juros do financiamento. Planeje reservar 20% do valor do im\u00f3vel para a entrada e cerca de 15% para impostos e taxas adicionais.<\/p>\n\n\n\n

Conseguir a Carta de Pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o para sua Hipoteca<\/h3>\n\n\n\n

\u00c9 necess\u00e1rio conseguir uma carta de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o para sua hipoteca, se deseja financiar o im\u00f3vel<\/a>. Voc\u00ea deve ter um bom hist\u00f3rico de cr\u00e9dito para conseguir boas taxas de juros. Existem diversos tipos de financiamentos e estrangeiros podem optar pelo \u201cforeign national loan\u201d, se n\u00e3o morarem nos EUA. <\/p>\n\n\n\n

Entender quais s\u00e3o os bairros de Chicago e o que h\u00e1 em cada um deles para escolher o im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n

Comprar uma casa em Chicago come\u00e7a com a escolha do bairro que melhor se adapta ao seu perfil, considerando o valor que voc\u00ea pode gastar. <\/p>\n\n\n\n

Chicago oferece op\u00e7\u00f5es variadas, como Andersonville, ideal para fam\u00edlias, Lincoln Park, com muitas \u00e1reas verdes, e Near North Side, uma \u00e1rea mais movimentada. Hyde Park \u00e9 perfeito para universit\u00e1rios, enquanto bairros como South Shore e West Englewood s\u00e3o op\u00e7\u00f5es mais acess\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n

\"Vis\u00e3o
Analise os bairros de Chicago e escolha aquele que oferecer a melhor infraestrutura para voc\u00ea. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Contrate um corretor de im\u00f3veis que lidar\u00e1 com toda a parte burocr\u00e1tica e te apresentar\u00e1 apenas as melhores op\u00e7\u00f5es para seu perfil. <\/p>\n\n\n\n

Fazer uma oferta ap\u00f3s encontrar um im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n

Ao escolher um im\u00f3vel em Chicago, voc\u00ea pode fazer uma oferta, ajustando o valor ou renunciando a algumas vistorias, dependendo das condi\u00e7\u00f5es e da negocia\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio em Chicago \u00e9 menos competitivo que em cidades como Los Angeles, permitindo uma oferta mais tranquila. Ap\u00f3s a aceita\u00e7\u00e3o da oferta, ambas as partes assinam o contrato de compra e uma conta de cust\u00f3dia \u00e9 aberta, onde voc\u00ea dever\u00e1 depositar entre 1% e 2% do valor do im\u00f3vel como garantia.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 poss\u00edvel fazer a oferta de compra com tranquilidade, ponderando todos os aspectos. Em Chicago, uma casa recebe, em m\u00e9dia, 3 ofertas e \u00e9 vendida em cerca de 54 dias ap\u00f3s o an\u00fancio.<\/p>\n\n\n\n

Agendar uma inspe\u00e7\u00e3o e avalia\u00e7\u00e3o residencial<\/h3>\n\n\n\n

Fazer uma inspe\u00e7\u00e3o \u00e9 muito importante para identificar problemas na propriedade, contratando um inspetor para emitir um relat\u00f3rio. Se houver falhas, voc\u00ea pode desistir ou renegociar a oferta; se aprovado, segue-se para o fechamento, onde voc\u00ea paga os custos, assina a documenta\u00e7\u00e3o e recebe as chaves.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para comprar casa em Chicago?<\/h2>\n\n\n\n