{"id":66278,"date":"2024-11-29T13:47:51","date_gmt":"2024-11-29T16:47:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/?p=66278"},"modified":"2025-08-29T19:05:42","modified_gmt":"2025-08-29T22:05:42","slug":"comprar-apartamento-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/comprar-apartamento-barcelona\/","title":{"rendered":"Comprar apartamento em Barcelona: documentos necess\u00e1rios, custos e mais"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Comprar apartamento em Barcelona<\/strong> \u00e9 uma oportunidade para muitos estrangeiros que desejam investir, morar ou apenas desfrutar da vida espanhola. A cidade tem um mercado imobili\u00e1rio bem aquecido e, em geral, a compra de um im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 muito burocr\u00e1tica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Acompanhe o trecho abaixo e entenda como comprar apartamento na Espanha e entenda como brasileiros podem adquirir um im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 necess\u00e1rio para comprar apartamento em Barcelona?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Verificar o financiamento com os bancos para comprar apartamento em Barcelona<\/h3>\n\n\n\n<p>Se precisar de financiamento, o primeiro passo necess\u00e1rio para comprar apartamento em Barcelona \u00e9 conversar com os bancos, para entender as taxas e exig\u00eancias para a <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/hipoteca-descubra-o-que-e-e-como-funciona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hipoteca<\/a>. Geralmente, os bancos oferecem at\u00e9 70% do pre\u00e7o de compra para n\u00e3o residentes e at\u00e9 80% para residentes. Com esse valor em m\u00e3os, voc\u00ea consegue definir o valor do im\u00f3vel que poder\u00e1 comprar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pesquisar a respeito dos bairros em Barcelona para escolher um apartamento que atenda seu perfil<\/h3>\n\n\n\n<p>O segundo passo \u00e9 escolher a localiza\u00e7\u00e3o do apartamento em Barcelona. Em geral, o centro possui im\u00f3veis mais caros e \u00e9 competitivo, al\u00e9m disso, o Eixample e Poblenou s\u00e3o conhecidos por ter apartamentos de luxo. J\u00e1 o Sarri\u00e0 \u2013 Sant Gervasi \u00e9 ideal para quem prefere um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem quer <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/morar-em-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">morar em Barcelona<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Entender todos os custos de comprar apartamento em Barcelona<\/h3>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do pre\u00e7o do im\u00f3vel, voc\u00ea deve considerar impostos, taxas, honor\u00e1rios profissionais (corretor, advogado), seguro, entre outros. Todas essas despesas custam, em m\u00e9dia, entre 11% e 15% do valor do im\u00f3vel adquirido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Enviar uma declara\u00e7\u00e3o do seu interesse para o vendedor e fazer uma reserva<\/h3>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s escolher o im\u00f3vel, envie uma declara\u00e7\u00e3o de interesse ao vendedor ou \u00e0 imobili\u00e1ria, que enviar\u00e1 a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, como o Registro Predial, que confirma o propriet\u00e1rio e verifica a aus\u00eancia de d\u00edvidas pendentes. Neste ponto, voc\u00ea pode negociar os valores a fim de tentar reduzir o pre\u00e7o. Fa\u00e7a o pagamento de uma reserva para o im\u00f3vel deixar de ser anunciado, geralmente 10% do valor.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/requisitos-para-comprar-apartamento-em-barcelona-1024x683.jpg\" alt=\"Corretor entregando chaves de apartamento em Barcelona\" class=\"wp-image-66283\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Prepare toda a documenta\u00e7\u00e3o para comprar seu novo apartamento em Barcelona. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Revisar com o Not\u00e1rio e finalizar a escritura<\/h3>\n\n\n\n<p>Na fase final, o not\u00e1rio revisa toda a documenta\u00e7\u00e3o para garantir que o processo de compra siga conforme a lei. No dia da assinatura, comprador e vendedor v\u00e3o ao cart\u00f3rio assinar a escritura e finalizar o pagamento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para comprar um apartamento em Barcelona?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Documento de identidade v\u00e1lido (documento de identidade nacional (DNI) &#8211; para espanh\u00f3is ou N\u00famero de Identidade de Estrangeiro (NIE);<\/li>\n\n\n\n<li>T\u00edtulo de propriedade (pode ser solicitado na Conservat\u00f3ria do Registo Predial);<\/li>\n\n\n\n<li>Certid\u00e3o cadastral da casa;<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato de dep\u00f3sito;<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato de compra e venda;<\/li>\n\n\n\n<li>Certid\u00e3o de pagamentos em dia ou certid\u00e3o de d\u00edvida zero, para apartamentos usados;<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado energ\u00e9tico.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o valor de um apartamento em Barcelona, para comprar?<\/h2>\n\n\n\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio para comprar apartamento em Barcelona \u00e9 \u20ac 4.501 por m\u00b2, segundo <a href=\"https:\/\/realadvisor.es\/es\/precios-viviendas\/municipio-barcelona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">dados do relat\u00f3rio mensal da RealAdvisor<\/a>. Assim, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos apartamentos \u00e9 de \u20ac 346.571, variando entre \u20ac 174.077 e \u20ac 789.674.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>H\u00e1 uma varia\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os conforme o bairro, condi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, tamanho, entre outros fatores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Apartamentos para comprar em Barcelona<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Apartamento em Sant Mart\u00ed, 2 quartos &#8211; \u20ac 160 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Apartamento em el Poble Sec &#8211; Parque de Montju\u00efc, 2 quartos &#8211; \u20ac 229 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Apartamento em La Sagrada Fam\u00edlia, 2 quartos &#8211;&nbsp; \u20ac 325 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Apartamento em Hostafrancs, 3 quartos &#8211;&nbsp; \u20ac 515 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Apartamento em Sants, 3 quartos &#8211;&nbsp; \u20ac 679 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Apartamento em La Dreta de l&#8217;Eixample, 3 quartos &#8211;&nbsp; \u20ac 990 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Apartamento em Sant Gervasi &#8211; Galvany, 5 quartos &#8211;&nbsp; \u20ac 1.700.000;<\/li>\n\n\n\n<li>Apartamento em La Dreta de l&#8217;Eixample, 7 quartos &#8211;&nbsp; \u20ac 13 milh\u00f5es;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Exemplos de im\u00f3veis \u00e0 venda em Barcelona no <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/venta-viviendas\/barcelona-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site Idealista<\/a> no dia 15 de novembro de 2024.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o valor de uma casa em Barcelona, para comprar?<\/h2>\n\n\n\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio para comprar uma casa em Barcelona \u00e9 de \u20ac 4.266 por m\u00b2, segundo <a href=\"https:\/\/realadvisor.es\/es\/precios-viviendas\/municipio-barcelona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">dados do relat\u00f3rio mensal da RealAdvisor<\/a>. Segundo o portal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos apartamentos \u00e9 de \u20ac 1.128.458, variando entre \u20ac 386.900 e \u20ac 3.465.977.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Casas para comprar em Barcelona<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casa em Les Roquetes, 4 quartos &#8211; \u20ac 173 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Casa em Sant Andreu, 2 quartos &#8211; \u20ac&nbsp; 395 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Casa em Sant Andreu, 3 quartos &#8211; \u20ac 550 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Casa em El Parc i la Llacuna del Poblenou, 4 quartos &#8211; \u20ac 819 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Casa em La Sagrada Familia, 3 quartos &#8211; \u20ac 995 mil;<\/li>\n\n\n\n<li>Casa em Sant Gervasi &#8211; La Bonanova, 5 quartos &#8211; \u20ac 1.200.000;<\/li>\n\n\n\n<li>Casa em El Poblenou, 5 quartos &#8211; \u20ac 8 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Exemplos de casas \u00e0 venda em Barcelona no <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/venta-viviendas\/barcelona-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site Idealista<\/a> no dia 15 de novembro de 2024.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quanto custa manter um apartamento em Barcelona?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Custos de luz, \u00e1gua e eletricidade para 2 pessoas &#8211; \u20ac 145 mensal;<\/li>\n\n\n\n<li>Internet: \u20ac 31 mensal;<\/li>\n\n\n\n<li>Hipoteca: \u20ac 808 mensal (<a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/12243774\/04\/23\/en-siete-provincias-espanolas-la-hipoteca-mensual-bate-la-media-nacional-cuales-son.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">m\u00e9dia mensal em Barcelona<\/a>, no caso de financiamento);<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) &#8211; 0,57% sobre o valor do im\u00f3vel (imposto municipal pago 1 vez ao ano);<\/li>\n\n\n\n<li>La comunidad y las derramas (semelhante \u00e0s tarifas de condom\u00ednio no Brasil): em m\u00e9dia, \u20ac 105 mensal;<\/li>\n\n\n\n<li>Tasa de recogida de residuos municipales (taxa de lixo): entre \u20ac 2,25 e \u20ac 4,25 por m\u00eas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Se preferir alugar um apartamento em Barcelona, o custo m\u00e9dio mensal \u00e9 de \u20ac 281 por m\u00b2, ou seja, \u20ac 1.343 para um apartamento de 85 m\u00b2, segundo o portal <a href=\"https:\/\/www.expatistan.com\/es\/costo-de-vida\/barcelona-espana\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Expatistan<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m, vale lembrar que \u00e9 preciso considerar gastos com manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, que podem variar bastante, como reformas, pinturas, entre outros que afetam seu or\u00e7amento e <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/custo-de-vida-na-espanha\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">custo de vida na Espanha<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual melhor lugar comprar apartamento em Barcelona?<\/h2>\n\n\n\n<p>Os melhores lugares para comprar apartamento em <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/o-que-fazer-em-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Barcelona<\/a> s\u00e3o Eixample, Gracia, Sarri\u00e0-Sant Gervasi e Poblenou. Eles s\u00e3o muito bem estruturados, possuem bons im\u00f3veis, escolas, restaurantes e supermercados pr\u00f3ximos. Por isso, oferecem um bom custo-benef\u00edcio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/bairros-para-comprar-apartamento-em-barcelona-1024x683.jpg\" alt=\"Vis\u00e3o a\u00e9rea de pr\u00e9dios em Barcelona\" class=\"wp-image-66281\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Pesquisar e conhecer os melhores bairros de Barcelona \u00e9 uma boa dica para encontrar o im\u00f3vel ideal. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais os impostos na compra de casa ou apartamento em Barcelona?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) para im\u00f3veis usados: 10%, mas hpa poss\u00edbilidade de reduzir para 5%;<\/li>\n\n\n\n<li>Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido (IVA): 10% do pre\u00e7o da casa na Catalunha se o im\u00f3vel for novo;<\/li>\n\n\n\n<li>Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD): 1,5% do valor da casa;<\/li>\n\n\n\n<li>Despesas notariais, como assinaturas, carimbos e inscri\u00e7\u00e3o no registo central de im\u00f3veis varia entre 0,5% e 2%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Onde procurar casas e apartamentos para comprar em Barcelona?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 poss\u00edvel procurar op\u00e7\u00f5es de apartamentos e casas para comprar em Barcelona em sites de listagem imobili\u00e1ria, corretores de im\u00f3veis, an\u00fancios em jornais locais, redes sociais, leil\u00f5es de im\u00f3veis e at\u00e9 por placas de vendas nas ruas da cidade.<\/p>\n\n\n\n<p>Outra op\u00e7\u00e3o \u00e9 buscar diretamente com os vendedores, como amigos e vizinhos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sites para comprar apartamento em Barcelona<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/venta-viviendas\/barcelona-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Idealista<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.spotahome.com\/es\/s\/barcelona--spain\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Spotahome<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.apartmentbarcelona.com\/es\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Apartament Barcelona<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Fotocasa<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\/barcelona\/barcelona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Housfy<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pisos.com<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o lugar mais barato para comprar apartamento em Barcelona?<\/h2>\n\n\n\n<p>Nou Barris \u00e9 um dos lugares mais baratos para comprar apartamento em Barcelona. Segundo o <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/indice-precio-vivienda\/barcelona-capital\/todas-las-zonas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site Fotocasa<\/a>, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado \u00e9 de \u20ac 2.610\/m\u00b2, podendo encontrar apartamentos de, em m\u00e9dia, \u20ac 201.074. Outro bairro barato \u00e9 o Sant Andreu, com apartamentos de \u20ac 3.624\/m\u00b2.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comprar casa ou apartamento em Barcelona garante direito \u00e0 cidadania espanhola?<\/h2>\n\n\n\n<p>N\u00e3o, comprar um im\u00f3vel na Espanha n\u00e3o garante a cidadania espanhola. Contudo, atualmente, a compra de um im\u00f3vel acima de&nbsp; \u20ac 500 mil pode dar direito a um <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/visto-para-espanha\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">visto de resid\u00eancia<\/a>, que pode ser renovado a cada dois anos. Esse visto \u00e9 chamado de Golden Visa e permite que o investidor e sua fam\u00edlia morem na Espanha, de acordo com a Lei 14\/2013.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, o Congresso Espanhol <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2024\/11\/14\/821278-el-congreso-aprueba-la-ley-que-pone-fin-a-las-golden-visa-entrara-en-vigor-en-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aprovou a lei que acaba com os vistos gold a partir de 2025<\/a>. Ap\u00f3s a lei ser publicada, ela entrar\u00e1 em vigor num prazo entre 20 dias e 3 meses, mas ainda n\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es claras sobre isso.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Brasileiro pode comprar im\u00f3vel em Barcelona?<\/h2>\n\n\n\n<p>Sim, brasileiros podem comprar im\u00f3veis em Barcelona, porque as leis espanholas n\u00e3o impedem que estrangeiros adquiram im\u00f3veis, seja para <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/morar-na-espanha\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">investir ou morar na Espanha<\/a>. Entretanto, \u00e9 obrigat\u00f3rio ter um NIE (N\u00famero de Identidade de Estrangeiro), documento essencial para estrangeiros realizarem transa\u00e7\u00f5es legais no pa\u00eds, como comprar im\u00f3veis, pagar impostos e abrir contas banc\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar de n\u00e3o ser obrigat\u00f3rio, voc\u00ea pode <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/entenda-como-abrir-conta-bancaria-na-espanha\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">abrir uma conta em banco espanhol<\/a> para facilitar o pagamento de impostos e outras taxas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel comprar casa em Barcelona morando no Brasil?<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 poss\u00edvel <a href=\"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/como-comprar-uma-casa-na-espanha\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">comprar casa na Espanha<\/a> mesmo morando no Brasil. No entanto, como o processo \u00e9 feito a dist\u00e2ncia, voc\u00ea deve ter mais aten\u00e7\u00e3o durante o processo. \u00c9 poss\u00edvel contratar um advogado ou representante de confian\u00e7a na Espanha que pode auxiliar no tr\u00e2mite da documenta\u00e7\u00e3o e na negocia\u00e7\u00e3o com seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, ter um agente imobili\u00e1rio especializado facilita a busca por im\u00f3veis e a organiza\u00e7\u00e3o dos detalhes da compra. Tamb\u00e9m, fa\u00e7a visitas virtuais, veja muitas fotos e v\u00eddeos para ter certeza sobre o estado do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, lembre-se que para n\u00e3o residentes, os bancos espanh\u00f3is geralmente financiam at\u00e9 70% do valor do im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentos necess\u00e1rios para um brasileiro comprar apartamento em Barcelona?<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>N\u00famero de Identidade de Estrangeiro (NIE);<\/li>\n\n\n\n<li>Documentos do im\u00f3vel, como t\u00edtulo de propriedade, certifica\u00e7\u00e3o de dom\u00ednio e carga e certid\u00e3o cadastral da casa;<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato de compra e venda;<\/li>\n\n\n\n<li>Documento FEIN em casos de financiamentos;<\/li>\n\n\n\n<li>Certid\u00e3o de pagamentos em dia ou certid\u00e3o de d\u00edvida zero, para apartamentos usados;<\/li>\n\n\n\n<li>Comprovante dos pagamentos dos impostos.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perguntas frequentes<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1732882497635\"><strong class=\"schema-faq-question\">Quanto custa comprar um apartamento em Barcelona?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">O pre\u00e7o m\u00e9dio dos apartamentos \u00e9 de \u20ac 4.501 por m\u00b2, variando conforme o bairro e caracter\u00edsticas do im\u00f3vel. A m\u00e9dia total dos apartamentos gira em torno de \u20ac 346.571.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1732882505570\"><strong class=\"schema-faq-question\">Qual o bairro mais barato para comprar apartamento em Barcelona?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Nou Barris \u00e9 um dos bairros mais acess\u00edveis, com um pre\u00e7o m\u00e9dio de \u20ac 2.610\/m\u00b2. Sant Andreu tamb\u00e9m \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o mais econ\u00f4mica, com m\u00e9dia de \u20ac 3.624\/m\u00b2.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1732882526709\"><strong class=\"schema-faq-question\">Brasileiros podem comprar im\u00f3veis em Barcelona?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Sim, brasileiros podem adquirir im\u00f3veis na Espanha. \u00c9 necess\u00e1rio ter o NIE (N\u00famero de Identidade de Estrangeiro). A partir de 2025, n\u00e3o ser\u00e1 mais poss\u00edvel conseguir o Visa Gold (resid\u00eancia) mesmo comprando im\u00f3veis.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar apartamento em Barcelona \u00e9 uma oportunidade para muitos estrangeiros que desejam investir, morar ou apenas desfrutar da vida espanhola. A cidade tem um mercado imobili\u00e1rio bem aquecido e, em geral, a compra de um im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 muito burocr\u00e1tica.&nbsp; Acompanhe o trecho abaixo e entenda como comprar apartamento na Espanha e entenda como brasileiros [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":69193,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[43407,43406],"tags":[42882,42883,42884],"class_list":["post-66278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-de-imoveis-no-exterior","category-vida-global","tag-apartamento","tag-barcelona","tag-imoveis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66278"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66278\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}