{"id":741,"date":"2023-12-07T10:08:20","date_gmt":"2023-12-07T13:08:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/?p=741"},"modified":"2025-02-06T06:13:21","modified_gmt":"2025-02-06T09:13:21","slug":"como-comprar-imovel-na-franca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.remessaonline.com.br\/blog\/como-comprar-imovel-na-franca\/","title":{"rendered":"Comprar casa na Fran\u00e7a: custos, documentos necess\u00e1rios e dicas"},"content":{"rendered":"\n
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Com um elevado \u00cdndice de Desenvolvimento Humano (IDH), a Fran\u00e7a \u00e9 um dos destinos mais procurados do mundo. Veja como comprar uma casa em territ\u00f3rio franc\u00eas!<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

A Fran\u00e7a \u00e9 um dos pa\u00edses mais bonitos do mundo, que faz uma mescla entre a arquitetura medieval e moderna, preservando costumes culturais centen\u00e1rios \u2014 um dos destinos preferidos pelos turistas de todo o mundo. Por isso, comprar casa na Fran\u00e7a pode ser do interesse de muitos.<\/p>\n\n\n\n

Desde o litoral da Riviera<\/em> Francesa<\/em> at\u00e9 as aldeias rurais, h\u00e1 um lugar especial para todos em terras francesas. \u00c9 pensando nisso que, neste guia, vamos mostrar os requisitos para comprar casa na Fran\u00e7a, al\u00e9m de fornecer dicas para alugar uma propriedade no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Quer saber mais sobre os encantos desse destino? Continue com a gente!<\/p>\n\n\n\n

Como comprar casa na Fran\u00e7a?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para comprar casa na Fran\u00e7a, voc\u00ea deve pesquisar im\u00f3veis dispon\u00edveis nas imobili\u00e1rias francesas, assinar o offre d\u2019achat<\/em>, que \u00e9 um acordo de compra, registrar o compromis de vente<\/em> em um cart\u00f3rio e fazer o pagamento.<\/p>\n\n\n\n

1. Pesquise im\u00f3veis em imobili\u00e1rias francesas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ao planejar a compra de uma casa na Fran\u00e7a ou em qualquer lugar no exterior, uma etapa fundamental \u00e9 pesquisar as imobili\u00e1rias locais. Isso garante que todo o tr\u00e2mite seja conduzido de forma correta e dentro dos par\u00e2metros legais.<\/p>\n\n\n\n

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2. Assine o Offre d\u2019achat com os termos da negocia\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O Offre d\u2019achat <\/em>\u00e9 um acordo de compra assinado pelo comprador e pelo vendedor, detalhando os termos do neg\u00f3cio. Nesse momento, recomenda-se a assist\u00eancia de um advogado para garantir que tudo esteja conforme a lei.<\/p>\n\n\n\n

3. Registre o compromis de vente em cart\u00f3rio franc\u00eas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O compromis de vente <\/em>\u00e9 um <\/em>documento que formaliza a venda, estabelecendo detalhes como pre\u00e7o, condi\u00e7\u00f5es de pagamento e prazos. Para tornar a compra da casa na Fran\u00e7a oficial, \u00e9 indispens\u00e1vel registr\u00e1-lo <\/strong>em um Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da Fran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Ao assinar o Compromis de Vente<\/em>, deve-se pagar 10% do valor da habita\u00e7\u00e3o, que pode ser reembolsado na primeira semana em caso de desist\u00eancia. Ap\u00f3s a assinatura, \u00e9 feita uma an\u00e1lise minuciosa das quest\u00f5es legais do im\u00f3vel, que pode demorar at\u00e9 3 meses para ser finalizada.<\/p>\n\n\n\n

4. Realize o pagamento do im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Para comprar casa na Fran\u00e7a, voc\u00ea deve fazer o pagamento ap\u00f3s a assinatura do documento oficial de venda. Tamb\u00e9m devem ser pagos os honor\u00e1rios dos profissionais envolvidos na negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Quais os documentos necess\u00e1rios para comprar casa na Fran\u00e7a?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Os documentos necess\u00e1rios para comprar casa na Fran\u00e7a s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n