O vídeo de um apartamento de 10m² em São Paulo viralizou nas redes sociais nesta semana devido ao seu tamanho. O imóvel fica no bairro Santa Cecília, região central da cidade.
Além das suas dimensões, o valor também chamou a atenção dos brasileiros. De acordo com o corretor de imóveis que publicou o vídeo na internet, Gutemberg Albuquer, o apartamento está avaliado em R$ 200 mil.
Ainda segundo ele, o empreendimento seria o “menor da América Latina”. Porém, não é o menor do mundo. Continue a leitura para saber mais!
Qual é o menor apartamento do Brasil?
O menor apartamento do Brasil tem 10m² e fica no bairro Santa Cecília, região central de São Paulo. Segundo o corretor de imóveis Gutemberg Albuquer, ele está avaliado em R$ 200 mil.
Segundo a Vitacon, empresa responsável pelo empreendimento, os microapartamentos foram lançados em 2017. Ao todo, são 72 unidades. Em menos de uma semana após o lançamento, todas foram vendidas por R$ 99 mil cada.
Um vídeo publicado pelo corretor viralizou nas redes sociais nesta semana. Ele mostra que o imóvel tem espaço para banheiro, cozinha e dormitório, sem mobílias e armários. O banheiro, com pia, privada e boxe é separado por um vidro transparente e próximo da pia da cozinha.
No Instagram, um dos comentários mais curtidos diz que “gourmetizaram o cativeiro”. Ele já recebeu mais de 7 mil curtidas.
O Brasil ainda tem outros microapartamentos em São Paulo. Um deles tem 19m². Ele conta com sala de estar, que pode se transformar em uma de jantar, quarto e banheiro com porta de vidro.
O outro tem 20m². Ele tem um quarto-sala, uma bancada de estudos que vai até a cozinha, um banheiro de apenas 1,3m² e uma varanda.
Qual é o menor apartamento do mundo?
O menor apartamento do mundo tem 7m² e está localizado em Londres. Ele conta com uma cama de solteiro em cima de armários e prateleiras. Entre a cama e a parede, há um espaço para colocar uma mesa dobrável para trabalhar ou comer. O banheiro fica em outro cômodo.
O apartamento foi avaliado em £ 50 mil, cerca de R$ 320 mil. Entretanto, em 2017, ele foi vendido por £ 103.500 (R$ 665 mil em 2022). O proprietário chegou a cobrar £ 800 de aluguel de um inquilino, que hoje seriam R$ 5.144. Com isso, ele já conseguiu recuperar todo o investimento feito para adquirir o imóvel.
Quais são os países com menores apartamentos do mundo?
Confira países com microapartamentos:
1. Inglaterra
O menor apartamento fica em Londres, com 7m². Ele conta com uma cama de solteiro que fica em cima de armários e do espaço de armazenamento. Além disso, há um espaço para colocar mesa dobrável e tem um banheiro em outro cômodo.
2. França
Paris abriga um microapartamento de apenas 8m², com cozinha, banheiro e quarto com armários. A cama fica por cima dos móveis e na cozinha ainda tem uma mesa de jantar que fica guardada no armário.
3. Japão
Em Tóquio, há apartamentos de 9m² bem localizados. Eles têm camas em cima de armários, cozinha e banheiro. Alguns costumam não ter mesa, nem cadeira por ocuparem muito espaço.
4. Brasil
O menor apartamento do Brasil tem 10m² e está em um prédio com 72 unidades do mesmo tamanho, em São Paulo. Elas têm cozinha, banheiro e um quarto.
5. Polônia
Na Polônia, um dos menores apartamentos tem 13m². Ele conta com uma cama em cima do armário, banheiro, cozinha e área de estudo. A máquina de lavar fica dentro do armário.
Qual é a metragem de um apartamento?
Geralmente, apartamentos de 3 quartos têm de 70m² a 150m². Já um apartamento de 2 quartos fica entre 56m² e 86m². Também tem a conhecida kitnet ou conjugado. Esse tipo de apartamento tem até 50m².
Qual a diferença de apartamento?
Existem 10 tipos de apartamentos atualmente:
1. Microapartamentos
Os microapartamentos são imóveis com cômodos pequenos e conjugados. O seu tamanho pode chegar a pouco mais de 20m².
2. Kitnet
São imóveis um pouco maiores que os microapartamentos. Porém, também são considerados pequenos e compactos. Geralmente, eles não passam de 50m².
3. Loft
Os lofts são apartamentos que não possuem divisão e passam uma sensação de amplitude de espaço. Geralmente, eles são maiores que 50m².
4. Studio
Assim como o loft, o studio também não tem divisões por paredes. A diferença é que esse tipo de apartamento é um pouco menor.
5. Padrão
O tipo padrão é o mais comum. É um imóvel que tem divisões entre os cômodos, 2 ou 3 quartos, além de cozinha, sala e banheiro. Os tamanhos variam entre 56m² e 150m².
6. Duplex
O apartamento duplex segue a mesma divisão do padrão, mas com um andar a mais. Geralmente, eles ficam na cobertura de um prédio, mas não é regra. Esse tipo de imóvel não tem menos de 150m².
7. Triplex
O triplex é o apartamento que tem 3 andares. O terceiro, geralmente, funciona como área de lazer, churrasqueira ou piscina. O seu tamanho ultrapassa os 200m².
8. Cobertura
As coberturas ficam no topo dos prédios e são consideradas de luxo. Seu tamanho, em média, é de 180m².
9. Garden
O tipo garden fica no térreo e oferece aos moradores uma área para jardim, horta, quintal ou piscina. O seu tamanho pode chegar a 170m².
10. Flat
Os flats são apartamentos que contam com serviço de hotelaria, como limpeza, lavanderia, refeitório e serviço de quarto. O tamanho desse tipo de imóvel pode variar entre 25m² e 65m².
Como viu, os microapartamentos têm se tornado tendência. Tanto que o apartamento de 10m² em São paulo não é o menor do mundo. Há também outros com tamanho mais reduzido no Reino Unido, no Japão, na França e nos Estados Unidos.
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Resumindo
O menor apartamento do Brasil tem 10m² e fica no bairro Santa Cecília, região central de São Paulo.
O menor apartamento do mundo tem 7m² e está localizado em Londres.
Os tipos de apartamento são:
– microapartamentos;
– kitnet;
– loft;
– studio;
– padrão;
– duplex;
– triplex;
– cobertura;
– garden;
– flat.