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O MXRF11 é uma opção atrativa de investimento para quem busca rentabilidade via rendimentos mensais, com uma sólida estratégia de investimento em títulos do setor imobiliário. Sua rentabilidade anual de 11,96% reflete o bom desempenho de seus ativos, e a baixa vacância de 0,00% evidencia a estabilidade do fundo.
Porém, como qualquer fundo de papel, o MXRF11 está sujeito à volatilidade do mercado de títulos imobiliários, e mudanças nas taxas de juros podem impactar suas distribuições e o valor das cotas.
A Remessa Online não faz indicação de investimento. A pessoa interessada em investir deve avaliar entre as várias opções do mercado qual melhor atende à sua necessidade ou procurar um especialista.
Principais características do MXRF11
- Código: MXRF11
- Tipo: Fundo de Papel (Investimentos em CRIs e LCIs)
- Gestora: XP Vista Asset Management
- Administradora: BTG Pactual Serviços Financeiros
- Classificação ANBIMA: Renda Gestão Ativa
- Público-alvo: Investidores em geral
- Data do IPO: 20/09/2011
- CNPJ: 97.521.225/0001-25
- Número de Cotas Emitidas: 437.325.286
- Número de Cotistas: 1.303.943
- Liquidez Diária: R$ 10,86 milhões
Indicadores Econômicos do MXRF11
- Valor Patrimonial: R$ 4,13 bilhões
- P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial): 1,01
- Valor Patrimonial por Cota: R$ 9,44
- Cotação Atual: R$ 9,54
- Dividend Yield (DY): 11,96% (últimos 12 meses)
- Taxa de Administração do MXRF11: 0,90% a.a (mínimo de R$ 60 mil mensais)
- Vacância: 0,00%
Rentabilidade do MXRF11
- Rentabilidade 1 Mês do MXRF11: 2,25%
- Rentabilidade 3 Meses: 7,92%
- Rentabilidade 1 Ano: 5,53%
- Rentabilidade 2 Anos: 14,39%
- Rentabilidade 5 Anos: 54,12%
- Rentabilidade 10 Anos: 174,93%
Comparação do MXRF11 com Outras Empresas
| FII | Dividend Yield | P/VP | Valor Patrimonial | Tipo | Segmento |
|---|---|---|---|---|---|
| MXRF11 | 11,96% | 1,01 | R$ 4,13 bilhões | Fundo de Papel | Híbrido |
| VGHF11 | 14,08% | 0,90 | R$ 1,41 bilhões | Fundo de Papel | Híbrido |
| CACR11 | 16,53% | 1,01 | R$ 465,53 milhões | Fundo de Papel | Híbrido |
| OUJP11 | 14,86% | 0,80 | R$ 326,07 milhões | Fundo de Papel | Híbrido |
Quanto o MXRF11 paga de dividendos?
Entre outubro de 2024 e julho de 2025, o fundo MXRF11 pagou entre R$ 0,09 e R$ 0,1 de dividendos por cota adquirida.
Histórico de dividendos do MXRF11
| Data com direitos | Pagamento | Valor por cota (R$) |
|---|---|---|
| 31/10/2024 | 14/11/2024 | 0,09 |
| 30/11/2024 | 13/12/2024 | 0,10 |
| 31/12/2024 | 14/01/2025 | 0,10 |
| 31/01/2025 | 14/02/2025 | 0,09 |
| 28/02/2025 | 18/03/2025 | 0,09 |
| 31/03/2025 | 14/04/2025 | 0,09 |
| 30/04/2025 | 14/05/2025 | 0,1 |
| 31/05/2025 | 13/06/2025 | 0,1 |
| 30/06/2025 | 14/07/2025 | 0,1 |
Quanto rende 1 cota do MXRF11?
Na cotação de 16 de julho de 2025, 1 cota de MXRF11 (R$ 9,54) rende R$ 0,1.
Quanto rende 100 contas do MXRF11?
100 cotas do MXRF11 rende R$ 10, considerando o dividendo de R$ 0,1 por cota no mês de julho de 2025. Contudo, esse valor pode variar a depender do quanto será pago por dividendo ao mês: na média de outubro de 2024 a julho de 2025, pode ficar entre R$ 9 e R$ 10.
Quanto rende 20 mil no MXRF11?
Em julho de 2025, R$ 20 mil no MXRF11 renderiam R$ 210,7. Isso se deve ao valor de cada cota do FII (R$ 9,54). Com 20 mil reais, o investidor conseguiria comprar, aproximadamente, 2107 cotas. Cada cota gera em torno de R$ 0,09 e R$ 0,1, o que resultaria entre R$ 189,63 e R$ 210,7 mensais.
Quanto rende investir R$ 10.000 no MXRF11?
R$ 10.000 no MXRF11 rende, aproximadamente, R$ 105,4, visto que o valor possibilitaria comprar 105 cotas — e cada cota gera entre R$ 0,09 e R$ 0,1 a depender do mês.
Como Investir no MXRF11: passo a passo
1. Abra uma conta em uma corretora ou utilize bancos que façam a intermediação
Para investir no MXRF11, é necessário ter uma conta em uma corretora de valores que ofereça acesso à B3 (Bolsa de Valores Brasileira) ou um banco que faz o intermédio, como o Nubank ou o Banco Inter.
Escolha uma corretora confiável, que tenha uma boa reputação no mercado e ofereça uma plataforma fácil de usar. Algumas corretoras conhecidas incluem XP Investimentos, Clear, ModalMais, entre outras.
2. Transfira fundos para a corretora ou para a conta do seu banco
Após abrir sua conta, você precisará transferir o valor desejado para a corretora. Normalmente, a transferência é feita por TED ou PIX. Verifique se há algum custo para a transferência e se o valor estará disponível na corretora rapidamente.
3. Acesse a plataforma de investimentos
Entre na plataforma de investimentos da sua corretora e busque pelo código do MXRF11, que é o identificador do fundo na Bolsa de Valores. Para isso, basta digitar “MXRF11” na barra de busca da plataforma.
4. Escolha o valor a ser Investido e realize a ordem de compra
Decida a quantidade de cotas que deseja adquirir. O valor atual da cota do MXRF11 está em torno de R$ 9,54, mas o preço pode variar conforme o mercado. Você pode comprar quantas cotas desejar, respeitando o preço de mercado.
Ao localizar o MXRF11 na plataforma, você deverá informar a quantidade de cotas que deseja adquirir e o valor que está disposto a pagar. Você pode optar por uma ordem de compra a mercado (compra imediata pelo preço atual) ou uma ordem limitada (onde você define o preço máximo que está disposto a pagar por cada cota).
5. Aguarde a execução da ordem
Após realizar a ordem, ela será executada conforme a disponibilidade de vendas no mercado. Se você colocou uma ordem a mercado, a execução é automática. Caso tenha feito uma ordem limitada, ela só será executada se o preço das cotas atingir o valor estipulado.
6. Acompanhe seu investimento
Após a compra, você se tornará um cotista do MXRF11 e passará a receber dividendos mensais, conforme os resultados do fundo. É importante acompanhar o desempenho do fundo, os dividendos pagos e a cotação da cota ao longo do tempo. A maioria das corretoras oferece relatórios detalhados sobre seus investimentos.
7. Receba os dividendos mensais do MXRF11
O MXRF11 distribui dividendos mensalmente, e os valores são creditados diretamente em sua conta na corretora. O Dividend Yield (DY) do fundo tem ficado em torno de 11,96% nos últimos 12 meses, e a distribuição é realizada com base nos lucros provenientes dos ativos do fundo.
Qual o risco do MXRF11?
Principais riscos do MXRF11:
- Risco de calote: o principal risco que envolve FIIs, como o MXRF11, é que as empresas que pegaram o dinheiro emprestado não consigam pagar suas dívidas. Se isso acontecer, a receita do fundo diminui, afetando o valor dos dividendos distribuídos.
- Variação de preço: o preço da cota do MXRF11 muda todos os dias na Bolsa de Valores. Por ser muito negociado, seu valor pode subir e descer com mais frequência do que outros fundos menos populares.
- Risco da economia: o desempenho do fundo pode ser afetado por mudanças na economia do país, como a variação da taxa de juros (Selic) e da inflação, que influenciam o rendimento dos seus investimentos.
O fundo MXRF11 vale a pena?
O MXRF11 vale a pena para quem busca:
- Acessibilidade e liquidez: o MXRF11 é uma das principais portas de entrada nos FIIs. Seu baixo valor de cota (base 10) e sua altíssima liquidez (o maior número de cotistas da bolsa) garantem facilidade para comprar e vender posições.
- Renda passiva mensal: para quem visa principal o recebimento de dividendos mensais, com um histórico consistente de distribuições.
- Diversificação de carteira a baixo custo: para quem deseja adicionar um ativo de crédito imobiliário à carteira sem precisar de um grande capital.
O MXRF11 não é recomendado para quem:
- Possui baixa tolerância ao risco de crédito: investidores com perfil muito conservador devem evitar o fundo. Seu principal risco é a inadimplência dos devedores dos CRIs, o que pode impactar diretamente a receita e os dividendos.
- Foca em grande valorização da cota: o objetivo primário do MXRF11 é a distribuição de renda, não a expressiva valorização do principal. Investidores que buscam crescimento patrimonial acelerado podem encontrar opções melhores em FIIs de tijolo com potencial de valorização dos imóveis.
- Tem aversão à volatilidade: a alta liquidez do MXRF11 gera maior volatilidade no preço da cota. Investidores que se sentem desconfortáveis com as flutuações diárias do mercado devem ter cautela.
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Resumindo
Qual o risco do MXRF11?
– Risco de calote: o principal risco que envolve FIIs, como o MXRF11, é que as empresas que pegaram o dinheiro emprestado não consigam pagar suas dívidas. Se isso acontecer, a receita do fundo diminui, afetando o valor dos dividendos distribuídos.
– Variação de preço: o preço da cota do MXRF11 muda todos os dias na Bolsa de Valores. Por ser muito negociado, seu valor pode subir e descer com mais frequência do que outros fundos menos populares.
– Risco da economia: o desempenho do fundo pode ser afetado por mudanças na economia do país, como a variação da taxa de juros (Selic) e da inflação, que influenciam o rendimento dos seus investimentos.
O fundo MXRF11 vale a pena?
Sim, o MXRF11 vale a pena para quem busca acessibilidade e liquidez, renda passiva mensal e diversificação de carteira a baixo custo.
Quanto o MXRF11 paga de dividendos?
Entre outubro de 2024 e julho de 2025, o fundo MXRF11 pagou entre R$ 0,09 e R$ 0,1 de dividendos por cota adquirida.
Crédito de imagem: Envato Elements (fundo)