Como pagar aluguel de imóveis no exterior

Se você vai passar um tempo no exterior ou se mudar para outro país, é importante acertar questões de moraria antes mesmo de sair do Brasil. Neste artigo, saiba tudo sobre como pagar aluguel de imóveis no exterior, incluindo quais são os documentos necessários e quais as taxas envolvidas.

Vai fazer um intercâmbio, mestrado ou trabalhar fora do país durante um longo período? Nestes casos, pode ser necessário alugar um imóvel no exterior. Isso é relativamente fácil nos dias de hoje, mas você sabe como pagar o aluguel de imóveis no exterior enquanto ainda está no Brasil? Acompanhe.

Como alugar casas e apartamentos no exterior?

Como em todo lugar, alugar um imóvel exige alguns cuidados básicos como pesquisa sobre a vizinhança e cuidados com o contrato que a pessoa ou empresa oferecerá pelo lugar. No setor imobiliário, a burocracia serve para proteger os dois lados – aquele que está alugando a casa e o proprietário – de situações especiais, mas ainda assim, em muitos casos, pode ser muito complexa.

Após encontrar uma oferta de confiança, é normal que o grande parte dos locatários exijam uma parte do pagamento adiantado, como forma de garantir a reserva do imóvel.

Já nessa etapa, você pode contar com os serviços da Remessa Online!

Utilizando a Remessa Online para pagar aluguel no exterior

Para criar seu Cadastro Simples, basta acessar o site da Remessa Online e clicar em “Cadastrar”, no topo direito da página e em seguida em “Pessoa Física”. Preencha seus dados para realizar seu cadastro.

Os procedimentos na Remessa Online são simplificados e você pode enviar dinheiro ao exterior ou receber dinheiro do exterior logo após finalizar o cadastro!

saiba como pagar imóvel no exterior com a Remessa Online

Já logado e com o contrato de locação em mãos, selecione a opção “Enviar Dinheiro” na Remessa Online e então escolha a opção “Pagar aluguel ou compra de imóvel”.

Em seguida insira o valor total do contrato de locação, não a mensalidade. Se for necessário, poderá informar as parcelas mais adiante.

O próximo passo é informar o nome completo e país do locatário, além dos dados bancários. Em seguida você informará um nome para sua história, ou seja, para o motivo do seu envio. Caso precise realizar outro pagamento de aluguel para o mesmo locatário futuramente, basta usar a mesma história, sem ter que preencher tudo de novo.

como alugar imóvel no exterior usando a Remessa Online
Página de envios da Remessa Online. Nessa parte você acrescentará os dados do beneficiário ou, no caso de aluguel, do locatário.

Em seguida você precisará enviar pela própria plataforma o contrato de locação assinado tanto por você quanto pelo locatário estrangeiro. Em até um dia útil a equipe da Remessa Online analisará o documento e os dados. Se estiver tudo certo, a remessa é liberada.

Você será avisado por e-mail que sua história foi aprovada. Então basta fazer o depósito TED para a conta da Remessa Online e enviar o comprovante na plataforma. Quando a Remessa Online receber o comprovante, ela tem até 1 dia útil para concretizar sua transferência internacional. Novamente, você será informado via e-mail sobre o andamento da operação.

Viu como é fácil?

Qual o melhor tipo de cadastro para alguém que aluga imóveis no exterior?

Na Remessa Online, existem dois tipos de cadastro: o Cadastro Simples, que oferece um limite de R$75.000,00 ao ano para ser enviado ao exterior e o Cadastro Completo, que utiliza seu IR como base e oferece um limite maior para transferências internacionais.

Quando você finaliza seu cadastro na Remessa Online, você terá um Cadastro Simples.

Em qualquer momento, um cliente com o Cadastro Simples pode se transformar em um cliente Cadastro Completo ao enviar os documentos exigidos. Este tipo de cadastro é sugerido para quem enviará ou irá receber valores que ultrapassem R$ 75.000 anuais.

Além de dispor de um limite maior, quem realiza o Cadastro Completo ganha 20% de desconto no custo de sua primeira remessa realizada em até 30 dias. Também tem a sua disposição um Gerente de Contas que te acompanha com alertas sobre o melhor momento para enviar ou receber dinheiro do exterior.

Ainda, aqueles que possuem Cadastro Completo podem se transformar em um cliente Fidelidade ou Fidelidade Gold, garantindo descontos e promoções especiais, de acordo com a frequência e volume de transferências internacionais.

Quais são as taxas aplicadas no pagamento de aluguel no exterior?

Assim como em pagamentos de serviços no exterior, as taxas aplicadas são: IOF de 0,38%, a tarifa bancária e o custo de 1,3%.

É importante lembrar que, de acordo com o Imposto de Renda, cada natureza de remessa internacional aplica uma taxa diferente.

Na Remessa Online, a tarifa bancária é de R$5,90 para envios até R$ 2.500 e gratuita para montantes acima desse valor.